Prezentowana nieruchomość to klimatyczne i nietuzinkowe 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie położone w Józefosławiu przy ul. Kwadratowej.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 98,8 m2, natomiast powierzchnia całkowita z uwzględnieniem skosów to ok.125 m2.
Na pierwszym poziomie znajduje się:
-przestronny salon z aneksem kuchennym (33,6 m2) 
-sypialnia (17,5 m2), 
-łazienka z wanną i WC (10 m2),
-hall (7,9 m2).
Z salonu jest wyjście na ustawny balkon ( 3m2).
Na drugim poziomie znajduje się:
-otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi ze skosami (ok.25 m2),
-garderoba (4,8 m2),
-łazienka z kabiną prysznicową i WC (4 m2).
Niekwestionowanym atutem nieruchomości, nadającym jej nietuzinkowego charakteru i klimatu, jest otwarta przestrzeń na poddaszu z oknami połaciowymi i drewnianymi belkami. Kolejnym atutem mieszkania jest duża prywatność- balkon i okna wychodzą na otwarty teren i zieleń, dzięki czemu nikt nie zagląda w okna. Na podłodze w salonie i w sypialni położony jest parkiet z drewna egzotycznego Merbau, natomiast na drugim poziomie deska Barlinecka. Kuchnia jest zabudowana i wyposażona w pełny sprzęt AGD. Dzięki dużym oknom na pierwszym poziomie oraz oknom połaciowym na poddaszu mieszkanie jest widne i przestronne. Mieszkanie ma olbrzymi potencjał i wiele możliwości aranżacyjnych.

BUDYNEK
Mieszkanie położone jest na 2 i 3 piętrze budynku z 2001 roku. Osiedle ma kameralny charakter i jest zamknięte, z wjazdem przez szlaban i z ochroną 24 h. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 30 000 zł oraz komórka lokatorska ( 4,3 m2), płatna dodatkowo 20 000 zł. Zakup jest obligatoryjny.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w cieszącym się dużą popularnością podwarszawskim Józefosławiu. Jest to miejsce szczególnie lubiane przez młode pary i rodziny ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę, dogodny dojazd do Warszawy oraz Las Kabacki, w którym można uprawiać różnorodne sporty i spacerować z psem. W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajduje się Galeria Handlowa, punkty handlowe ( w tym Lidl i Biedronka) i usługowe, restauracje oraz szkoła podstawowa i przedszkola.

Zapraszam serdecznie na prezentację.
Anna Szałowska 
Aperio Estate