Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z loggią i widokiem na zieleń
Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,59 m², położone na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku (bez windy). Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja - z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Układ pomieszczeń:

• przestronny pokój dzienny (20,07 m²) z wyjściem na loggię ok. 6 m²,


• trzy niezależne sypialnie (11,39 m² / 10,93 m² / 7,76 m²),


• oddzielna, widna kuchnia (8,37 m²) - z możliwością połączenia z salonem,


• łazienka z oknem (3,87 m²) wyposażona w wannę,


• osobne WC (1,22 m²),


• funkcjonalny przedpokój (10,98 m²).

Mieszkanie jest dwustronne - salon i kuchnia z ekspozycją zachodnią, sypialnie oraz łazienka z ekspozycją wschodnią. Z okien sypialni oraz łazienki rozpościera się widok na ciche, zielone patio, co zapewnia spokój i prywatność. Na podłogach w pokojach i przedpokoju położono panele. Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem). Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 6,5 m².

Stan nieruchomości: do remontu - idealna baza do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Czynsz: ok. 932 zł/mies. (z zaliczkami na wodę, gaz i ogrzewanie).
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Budynek i osiedle
Budynek niski, kameralny, wybudowany w technologii Ramy H, po modernizacji. Klatki schodowe czyste i zadbane, tylko dwa mieszkania na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone, ciche patio z ławeczkami oraz placem zabaw dla dzieci.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Ursynów, z jednocześnie doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.
Do stacji metra Ursynów można dojść pieszo w ok. 10 minut lub dojechać dwa przystanki autobusem. W najbliższej okolicy znajdują się Park Kozłowskiego oraz Park Jana Pawła II, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz hipermarket E.Leclerc. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość ścieżek rowerowych oraz szybki dojazd do Las Kabacki.

Współpraca na zasadach umowy pośrednictwa.

Zapraszam na prezentację
Krzysztof Szymczak
Real Estate Agent